Le prix du mobilier ne cesse de monter, mais les porte monnaies ne s’alourdissent malheureusement pas. De ce fait, il devient de plus en plus compliqué de trouver des logements abordables, dans les grandes métropoles françaises. Toutefois, dans certaines villes, il est encore possible de trouver des hébergements à prix raisonnables. Si vous avez un projet de location en vue, on vous fait le point sur les villes les plus accessibles en termes de budget.
La ville de Saint-Étienne
Si vous aimez les grandes villes et leur ambiance, Saint-Étienne n’en n’est peut-être pas une, mais au moins, elle est assez proche de la ville de Lyon, à 50 km environ. C’est donc dans le département de la Loire, et les loyers y sont relativement bas. En effet, selon le quartier où vous allez décider de rester, le loyer peut coûter entre 7 et 11€/m². A ce propos, parmi les quartiers les moins chers de Saint-Étienne, il y a :
- Montreynaud si vous préférez rester au nord de la ville,
- La Cotonne et Tarentaize sont situés à l’ouest de Saint-Etienne,
- Au nord-ouest, il vaut mieux choisir le quartier Côte-Chaude.
Dans ces quartiers, les hébergements coûtent entre 7 et 8€/m². Toutefois, si vous êtes prêts à payer un peu plus, même les quartiers les plus onéreux de Saint-Étienne demeurent quand même assez abordables. C’est ainsi que dans le centre à Monthieu par exemple, les prix varient de 9 à 11€/m². Avis donc aux amateurs du football !
La ville de Mulhouse
Dans cette ville, les quartiers les moins chers sont Wolf Wagner Centre et Doller. Dans ces zones, le prix de logement va rarement au-delà de 9 euros le m², alors dans la ville, cela varie de 8 à 12€/m² environ. A Mulhouse aussi, même les quartiers les plus chers ont un prix assez abordable, même si c’est légèrement en hausse par rapport à Saint-Étienne. Ainsi, avec quelques euros, vous pourrez louer au quartier Bourtzwiller Nord Est, ou encore au centre de la ville, à Briand Franklin Nord. Dans ces quartiers, les prix peuvent monter au plus à 16€/m². Les autres quartiers, pour la plupart, sont dans la moyenne.
La ville de Limoges
En cette année 2022, les locations d’immobiliers coûtent en moyenne 10€/m² dans la ville. C’est à Beaune les Mines que vous trouverez les logements les plus abordables qui coûtent environ 9€/m². Ce quartier est situé au nord-est de Limoges. Les zones les plus chères sont disponibles à 12€/m² environ, ce qui reste bas. Il s’agit par exemple du quartier Corgnac-Centre Commercial, ou Le Mas bouyol.
La ville de Mans
C’est aussi à partir de 9€/m² en moyenne qu’il est possible de louer dans cette ville, mais dans les quartiers les plus abordables, le prix de location peut descendre à 7€/m². Nous parlons de zones telles que Bruyères, Villaret-Meslier ou Gazonfier-Villaret. Par contre, il faudra compter entre 12 et 13€/m² pour les quartiers les plus plébiscités, ce qui reste quand même intéressant comme prix. A cet effet, il faudra se rendre au quartier nord à Gallière-Boussinières, ou au centre ville de Mans au quartier Gare-Leclerc par exemple.
La ville de Brest
Avec une moyenne de 11€/m², la ville de Brest fait partie des plus abordables de France. Le logement le plus cher dans cette ville s’élève à 13€/m² environ, ce qui est bien plus bas que certaines villes abordables. A Brest, il n’y a pas vraiment de quartier où le loyer est plus bas où trop cher. Cependant, dans les quartiers les moins onéreux, les hébergements sont loués jusqu’à 9€/m² environ. Le quartier Quatre Moulins fait partie des plus chers, avec des loyers qui font au plus 11€/m².
La ville de Perpignan
Si c’est le sud de la France qui vous intéresse, il y a de quoi faire à Perpignan. Ce n’est pas Marseille ni Saint-Tropez, mais le climat y est agréable et chaud, avec un cadre de vie qui mérite le détour. De plus, Perpignan est une ville où il est possible de louer moins cher un bien immobilier. Cela commence à partir de 9€/m² pour la plupart des locations. Si c’est ce que vous recherchez, les quartiers, comme le Bas Vernet, vous accueilleront. C’est également le cas des Remparts-Lunettes ou encore de Las Cobas. Les loyers les plus chers de Perpignan peuvent monter jusqu’à 15€/m². C’est le cas de Moulin à Vent par exemple. De plus, afin de réduire encore plus vos coûts, il est préférable de rénover votre logement seul !
Pour conclure
Il est tout à fait possible de trouver des villes en France où les biens immobiliers sont loués à des prix abordables. Bien que cela puisse être un défi dans certains cas, il existe des options de logement qui conviendront à différents besoins et budgets. Il est important de garder à l’esprit que le choix d’un logement implique souvent des compromis, tels que la taille de l’espace ou les commodités disponibles. Toutefois, en faisant preuve de patience et de persévérance, vous pouvez trouver le logement parfait pour vous, même si cela signifie renoncer à certaines commodités telles que l’installation d’un chalet de jardin.
L.R